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서울시 연립/빌라 월세 실거래가
서울시 시·군·구별 월세 비교 (2026년)
※ 환산보증금 = 보증금 + 월세×100 (정렬: 평균 환산보증금 순). 보증금/월세는 환산보증금 최저·최고 실거래값.
| 시·군·구 | 거래건수 | 환산보증금 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 용산구 | 446 | 최저2100만 최고50억 평균2억 1603만 | 최저보 100만 / 월 20만 최고보 20억 / 월 3000만 |
| 서초구 | 1,030 | 최저1600만 최고15억 평균2억 1092만 | 최저보 100만 / 월 15만 최고보 12억 / 월 300만 |
| 강남구 | 1,247 | 최저3680만 최고24억 8000만 평균1억 9460만 | 최저보 1580만 / 월 21만 최고보 20억 / 월 480만 |
| 영등포구 | 760 | 최저2600만 최고4억 7900만 평균1억 7360만 | 최저보 100만 / 월 25만 최고보 4억 3500만 / 월 44만 |
| 강동구 | 1,382 | 최저2188만 최고6억 8000만 평균1억 6877만 | 최저보 988만 / 월 12만 최고보 6억 / 월 80만 |
| 광진구 | 1,280 | 최저1109만 최고4억 9200만 평균1억 6772만 | 최저보 109만 / 월 10만 최고보 4억 5300만 / 월 39만 |
| 송파구 | 3,341 | 최저900만 최고6억 8500만 평균1억 6743만 | 최저보 0 / 월 9만 최고보 2억 3000만 / 월 455만 |
| 중랑구 | 787 | 최저1300만 최고4억 3000만 평균1억 5994만 | 최저보 300만 / 월 10만 최고보 4억 / 월 30만 |
| 마포구 | 1,136 | 최저1309만 최고4억 8000만 평균1억 5071만 | 최저보 109만 / 월 12만 최고보 4억 4000만 / 월 40만 |
| 중구 | 245 | 최저2900만 최고6억 2000만 평균1억 4970만 | 최저보 500만 / 월 24만 최고보 5억 2000만 / 월 100만 |
| 동작구 | 912 | 최저1000만 최고4억 7600만 평균1억 4898만 | 최저보 0 / 월 10만 최고보 4억 7100만 / 월 5만 |
| 성동구 | 377 | 최저1100만 최고18억 5000만 평균1억 4494만 | 최저보 100만 / 월 10만 최고보 10억 / 월 850만 |
| 관악구 | 1,155 | 최저490만 최고4억 5800만 평균1억 4258만 | 최저보 290만 / 월 2만 최고보 4억 5000만 / 월 8만 |
| 종로구 | 355 | 최저2000만 최고13억 평균1억 4163만 | 최저보 1000만 / 월 10만 최고보 0 / 월 1300만 |
| 강서구 | 1,582 | 최저1109만 최고4억 6600만 평균1억 4100만 | 최저보 109만 / 월 10만 최고보 4억 3000만 / 월 36만 |
| 동대문구 | 419 | 최저1900만 최고4억 1000만 평균1억 3562만 | 최저보 200만 / 월 17만 최고보 3억 8000만 / 월 30만 |
| 양천구 | 876 | 최저1600만 최고4억 3000만 평균1억 3351만 | 최저보 100만 / 월 15만 최고보 4억 / 월 30만 |
| 금천구 | 509 | 최저1878만 최고4억 2000만 평균1억 3126만 | 최저보 1178만 / 월 7만 최고보 3억 9000만 / 월 30만 |
| 은평구 | 1,050 | 최저1600만 최고3억 6000만 평균1억 3073만 | 최저보 100만 / 월 15만 최고보 3억 3000만 / 월 30만 |
| 성북구 | 698 | 최저1029만 최고8억 5000만 평균1억 2287만 | 최저보 429만 / 월 6만 최고보 5억 / 월 350만 |
| 서대문구 | 724 | 최저1200만 최고6억 5000만 평균1억 1052만 | 최저보 300만 / 월 9만 최고보 5억 / 월 150만 |
| 구로구 | 508 | 최저1100만 최고3억 1800만 평균1억 678만 | 최저보 100만 / 월 10만 최고보 2억 8800만 / 월 30만 |
| 도봉구 | 372 | 최저3000만 최고3억 1500만 평균1억 491만 | 최저보 100만 / 월 29만 최고보 3억 / 월 15만 |
| 강북구 | 503 | 최저1693만 최고3억 500만 평균1억 445만 | 최저보 1093만 / 월 6만 최고보 2억 9500만 / 월 10만 |
| 노원구 | 293 | 최저1760만 최고6억 평균9853만 | 최저보 1160만 / 월 6만 최고보 4억 / 월 200만 |
서울시 월세 최고가 거래 TOP 10 (2026년)
| # | 단지 | 지역 | 전용면적 | 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | UPPERHOUSENAMSAN | 용산구 이태원동 | 234.88㎡ / 71평 | [보] 20억 / [월] 3000만 | 2026-03-03 |
| 2 | 알파임하우스Ⅱ | 강남구 논현동 | 244.96㎡ / 74평 | [보] 20억 / [월] 480만 | 2026-05-14 |
| 3 | 준빌라1차 | 용산구 한남동 | 154.51㎡ / 46평 | [보] 20억 / [월] 200만 | 2026-03-08 |
| 4 | 신사동빌라트1 | 강남구 신사동 | 77.05㎡ / 23평 | [보] 20억 / [월] 130만 | 2026-04-04 |
| 5 | 한남포도빌(463-1) | 성동구 옥수동 | 180.55㎡ / 54평 | [보] 10억 / [월] 850만 | 2026-04-06 |
| 6 | 청담대우멤버스카운티V | 강남구 청담동 | 149.79㎡ / 45평 | [보] 11억 / [월] 450만 | 2026-03-05 |
| 7 | 그린빌라(103-4) | 서초구 반포동 | 158.82㎡ / 48평 | [보] 12억 / [월] 300만 | 2026-03-04 |
| 8 | 어번테라스(3차) | 서초구 방배동 | 171.42㎡ / 51평 | [보] 2억 / [월] 1300만 | 2026-03-12 |
| 9 | 리버웨이 | 용산구 한남동 | 195.84㎡ / 59평 | [보] 2억 / [월] 1300만 | 2026-04-08 |
| 10 | 강남효성해링턴코트 | 강남구 세곡동 | 108.34㎡ / 32평 | [보] 13억 / [월] 55만 | 2026-01-03 |