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서울시 도봉구 방학동 연립/빌라 월세 실거래가
방학동 단지별 월세 비교 (2026년)
※ 환산보증금 = 보증금 + 월세×100 (정렬: 평균 환산보증금 순). 보증금/월세는 환산보증금 최저·최고 실거래값.
| 단지 | 거래건수 | 환산보증금 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 로뎀하이빌 | 1 | 최저2억 8000만 최고2억 8000만 평균2억 8000만 | 최저보 2억 5000만 / 월 30만 최고보 2억 5000만 / 월 30만 |
| 명성아트빌 | 1 | 최저2억 3000만 최고2억 3000만 평균2억 3000만 | 최저보 2억 / 월 30만 최고보 2억 / 월 30만 |
| 화연파크빌 | 1 | 최저2억 1100만 최고2억 1100만 평균2억 1100만 | 최저보 1억 9600만 / 월 15만 최고보 1억 9600만 / 월 15만 |
| 아띠랑스에코타운 | 1 | 최저2억 500만 최고2억 500만 평균2억 500만 | 최저보 1억 9000만 / 월 15만 최고보 1억 9000만 / 월 15만 |
| 삼성하이츠 | 1 | 최저1억 9000만 최고1억 9000만 평균1억 9000만 | 최저보 1억 7000만 / 월 20만 최고보 1억 7000만 / 월 20만 |
| 대원제니스빌 | 2 | 최저1억 6994만 최고2억 평균1억 8497만 | 최저보 1억 4994만 / 월 20만 최고보 1억 9000만 / 월 10만 |
| 그레이스빌 | 2 | 최저1억 2000만 최고2억 2600만 평균1억 7300만 | 최저보 8000만 / 월 40만 최고보 2억 1000만 / 월 16만 |
| 홍진맨션B동 | 1 | 최저1억 7000만 최고1억 7000만 평균1억 7000만 | 최저보 1억 5000만 / 월 20만 최고보 1억 5000만 / 월 20만 |
| 제니스빌 | 1 | 최저1억 6900만 최고1억 6900만 평균1억 6900만 | 최저보 1억 4900만 / 월 20만 최고보 1억 4900만 / 월 20만 |
| 한민빌리지A동 | 2 | 최저1억 2200만 최고1억 8200만 평균1억 5200만 | 최저보 3000만 / 월 92만 최고보 1억 7200만 / 월 10만 |
| 경일하이츠맨션 | 1 | 최저1억 4590만 최고1억 4590만 평균1억 4590만 | 최저보 1억 2590만 / 월 20만 최고보 1억 2590만 / 월 20만 |
| 성보빌라 | 1 | 최저1억 3600만 최고1억 3600만 평균1억 3600만 | 최저보 1억 1600만 / 월 20만 최고보 1억 1600만 / 월 20만 |
| (703-28 번지) | 1 | 최저1억 3000만 최고1억 3000만 평균1억 3000만 | 최저보 2000만 / 월 110만 최고보 2000만 / 월 110만 |
| 동원빌라 | 1 | 최저1억 3000만 최고1억 3000만 평균1억 3000만 | 최저보 1억 1000만 / 월 20만 최고보 1억 1000만 / 월 20만 |
| 방학미소지움 | 1 | 최저1억 3000만 최고1억 3000만 평균1억 3000만 | 최저보 5000만 / 월 80만 최고보 5000만 / 월 80만 |
| 신화주택 | 1 | 최저1억 2400만 최고1억 2400만 평균1억 2400만 | 최저보 1억 400만 / 월 20만 최고보 1억 400만 / 월 20만 |
| 대흥파크힐1동 | 1 | 최저1억 2000만 최고1억 2000만 평균1억 2000만 | 최저보 5000만 / 월 70만 최고보 5000만 / 월 70만 |
| 현대빌라(633-10) | 1 | 최저1억 2000만 최고1억 2000만 평균1억 2000만 | 최저보 1억 1000만 / 월 10만 최고보 1억 1000만 / 월 10만 |
| 스카이빌10차 | 1 | 최저1억 1500만 최고1억 1500만 평균1억 1500만 | 최저보 1억 / 월 15만 최고보 1억 / 월 15만 |
| 남광하이츠맨션 | 1 | 최저1억 1200만 최고1억 1200만 평균1억 1200만 | 최저보 1억 200만 / 월 10만 최고보 1억 200만 / 월 10만 |
| 서전주택 | 1 | 최저1억 1000만 최고1억 1000만 평균1억 1000만 | 최저보 9500만 / 월 15만 최고보 9500만 / 월 15만 |
| 예다음 | 2 | 최저9500만 최고1억 2000만 평균1억 750만 | 최저보 2000만 / 월 75만 최고보 5000만 / 월 70만 |
| 한신빌라(638-10) | 1 | 최저1억 500만 최고1억 500만 평균1억 500만 | 최저보 9000만 / 월 15만 최고보 9000만 / 월 15만 |
| 담하우스 | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 5000만 / 월 50만 최고보 5000만 / 월 50만 |
| 명성주택 | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 4000만 / 월 60만 최고보 4000만 / 월 60만 |
| 스페이스12 | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 2000만 / 월 80만 최고보 2000만 / 월 80만 |
| 신신빌라(1동) | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 8000만 / 월 20만 최고보 8000만 / 월 20만 |
| 정의빌라(4차) | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 8000만 / 월 20만 최고보 8000만 / 월 20만 |
| 청도빌라 | 1 | 최저1억 최고1억 평균1억 | 최저보 3000만 / 월 70만 최고보 3000만 / 월 70만 |
| 성우그린빌라 | 1 | 최저9800만 최고9800만 평균9800만 | 최저보 7800만 / 월 20만 최고보 7800만 / 월 20만 |
| 서진빌라(603-26) | 1 | 최저9700만 최고9700만 평균9700만 | 최저보 5000만 / 월 47만 최고보 5000만 / 월 47만 |
| 아름빌A | 1 | 최저9700만 최고9700만 평균9700만 | 최저보 7700만 / 월 20만 최고보 7700만 / 월 20만 |
| 방학블루빌 | 1 | 최저9500만 최고9500만 평균9500만 | 최저보 2000만 / 월 75만 최고보 2000만 / 월 75만 |
| 인성하이츠빌 | 1 | 최저9000만 최고9000만 평균9000만 | 최저보 3000만 / 월 60만 최고보 3000만 / 월 60만 |
| 인성하이츠빌라 | 1 | 최저9000만 최고9000만 평균9000만 | 최저보 3000만 / 월 60만 최고보 3000만 / 월 60만 |
| 위드151A | 2 | 최저8479만 최고8845만 평균8662만 | 최저보 7579만 / 월 9만 최고보 8145만 / 월 7만 |
| 씨앤제이빌 | 3 | 최저3189만 최고1억 8119만 평균8646만 | 최저보 1589만 / 월 16만 최고보 1억 3419만 / 월 47만 |
| 온리유 | 2 | 최저6292만 최고1억 421만 평균8357만 | 최저보 3092만 / 월 32만 최고보 5121만 / 월 53만 |
| (611-17 번지) | 2 | 최저7700만 최고9000만 평균8350만 | 최저보 700만 / 월 70만 최고보 1000만 / 월 80만 |
| 그랑빌이호(685-46) | 1 | 최저8000만 최고8000만 평균8000만 | 최저보 1000만 / 월 70만 최고보 1000만 / 월 70만 |
| 대원아트빌 | 1 | 최저8000만 최고8000만 평균8000만 | 최저보 2000만 / 월 60만 최고보 2000만 / 월 60만 |
| 혁구하이츠빌라 | 1 | 최저8000만 최고8000만 평균8000만 | 최저보 2000만 / 월 60만 최고보 2000만 / 월 60만 |
| 현대씨티빌 | 1 | 최저8000만 최고8000만 평균8000만 | 최저보 2000만 / 월 60만 최고보 2000만 / 월 60만 |
| 흥진아트빌(694-27) | 1 | 최저8000만 최고8000만 평균8000만 | 최저보 2000만 / 월 60만 최고보 2000만 / 월 60만 |
| 청학빌라A동 | 1 | 최저7800만 최고7800만 평균7800만 | 최저보 5800만 / 월 20만 최고보 5800만 / 월 20만 |
| 동해해오름 | 1 | 최저7500만 최고7500만 평균7500만 | 최저보 1000만 / 월 65만 최고보 1000만 / 월 65만 |
| 삼익하이츠빌라(671-17) | 1 | 최저7500만 최고7500만 평균7500만 | 최저보 1500만 / 월 60만 최고보 1500만 / 월 60만 |
| (384-19 번지) | 2 | 최저6500만 최고7500만 평균7000만 | 최저보 3000만 / 월 35만 최고보 3000만 / 월 45만 |
| 경일아트빌라A동 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 1000만 / 월 60만 최고보 1000만 / 월 60만 |
| 광명그린빌라1차A동 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 2000만 / 월 50만 최고보 2000만 / 월 50만 |
| 삼호골드타운(가동) | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 1000만 / 월 60만 최고보 1000만 / 월 60만 |
| 영동빌라 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 1000만 / 월 60만 최고보 1000만 / 월 60만 |
| 원산빌라B동 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 1000만 / 월 60만 최고보 1000만 / 월 60만 |
| 제일리치빌 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 2000만 / 월 50만 최고보 2000만 / 월 50만 |
| 한신빌라B동 | 1 | 최저7000만 최고7000만 평균7000만 | 최저보 2000만 / 월 50만 최고보 2000만 / 월 50만 |
| 리츠하우스 | 1 | 최저6654만 최고6654만 평균6654만 | 최저보 3254만 / 월 34만 최고보 3254만 / 월 34만 |
| 명성빌라B동 | 1 | 최저6500만 최고6500만 평균6500만 | 최저보 1000만 / 월 55만 최고보 1000만 / 월 55만 |
| 장수빌라(B) | 1 | 최저6500만 최고6500만 평균6500만 | 최저보 1000만 / 월 55만 최고보 1000만 / 월 55만 |
| 보람그린빌라 | 1 | 최저6000만 최고6000만 평균6000만 | 최저보 1000만 / 월 50만 최고보 1000만 / 월 50만 |
| 삼성월드빌(632-86) | 1 | 최저5900만 최고5900만 평균5900만 | 최저보 1200만 / 월 47만 최고보 1200만 / 월 47만 |
| 이다 | 1 | 최저5700만 최고5700만 평균5700만 | 최저보 3000만 / 월 27만 최고보 3000만 / 월 27만 |
| 다드림8차 | 1 | 최저5668만 최고5668만 평균5668만 | 최저보 2768만 / 월 29만 최고보 2768만 / 월 29만 |
| 블레싱 | 2 | 최저5500만 최고5500만 평균5500만 | 최저보 500만 / 월 50만 최고보 500만 / 월 50만 |
| 카사비앙하우스 | 1 | 최저5200만 최고5200만 평균5200만 | 최저보 1000만 / 월 42만 최고보 1000만 / 월 42만 |
| 삼우A동 | 1 | 최저5000만 최고5000만 평균5000만 | 최저보 1000만 / 월 40만 최고보 1000만 / 월 40만 |
| 성일빌라(607-6) | 1 | 최저5000만 최고5000만 평균5000만 | 최저보 500만 / 월 45만 최고보 500만 / 월 45만 |
| 금강쉐르빌 | 1 | 최저4700만 최고4700만 평균4700만 | 최저보 500만 / 월 42만 최고보 500만 / 월 42만 |
| (671-12 번지) | 1 | 최저4500만 최고4500만 평균4500만 | 최저보 500만 / 월 40만 최고보 500만 / 월 40만 |
| 궁전빌라 | 1 | 최저4000만 최고4000만 평균4000만 | 최저보 500만 / 월 35만 최고보 500만 / 월 35만 |
| 제이리아 | 1 | 최저3800만 최고3800만 평균3800만 | 최저보 800만 / 월 30만 최고보 800만 / 월 30만 |
| 삼화에코빌 | 1 | 최저3611만 최고3611만 평균3611만 | 최저보 311만 / 월 33만 최고보 311만 / 월 33만 |
| 세명원룸텔 | 1 | 최저3500만 최고3500만 평균3500만 | 최저보 500만 / 월 30만 최고보 500만 / 월 30만 |
| 한신빌라A동 | 1 | 최저3500만 최고3500만 평균3500만 | 최저보 500만 / 월 30만 최고보 500만 / 월 30만 |
| 하나투빌 | 1 | 최저3093만 최고3093만 평균3093만 | 최저보 1693만 / 월 14만 최고보 1693만 / 월 14만 |
방학동 월세 최고가 거래 TOP 10 (2026년)
| # | 단지 | 전용면적 | 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 로뎀하이빌 | 41.77㎡ / 12평 | [보] 2억 5000만 / [월] 30만 | 2026-03-16 |
| 2 | 명성아트빌 | 59.74㎡ / 18평 | [보] 2억 / [월] 30만 | 2026-03-16 |
| 3 | 그레이스빌 | 59.04㎡ / 17평 | [보] 2억 1000만 / [월] 16만 | 2026-04-15 |
| 4 | 화연파크빌 | 78.87㎡ / 23평 | [보] 1억 9600만 / [월] 15만 | 2026-03-25 |
| 5 | 아띠랑스에코타운 | 29.61㎡ / 8평 | [보] 1억 9000만 / [월] 15만 | 2026-03-03 |
| 6 | 대원제니스빌 | 41.70㎡ / 12평 | [보] 1억 9000만 / [월] 10만 | 2026-03-10 |
| 7 | 삼성하이츠 | 54.78㎡ / 16평 | [보] 1억 7000만 / [월] 20만 | 2026-03-07 |
| 8 | 한민빌리지A동 | 67.77㎡ / 20평 | [보] 1억 7200만 / [월] 10만 | 2026-01-22 |
| 9 | 씨앤제이빌 | 49.92㎡ / 15평 | [보] 1억 3419만 / [월] 47만 | 2026-05-21 |
| 10 | 홍진맨션B동 | 60.93㎡ / 18평 | [보] 1억 5000만 / [월] 20만 | 2026-03-04 |
방학동 2026년 월세 거래 내역(전체 85건)
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 실거래가 | 거래일 | 건축 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성일빌라(607-6) | 31.47㎡ / 9평 | 5 | [보] 500만 / [월] 45만 | 2026-06-01 | 2012 |
| (384-19 번지) | 39.95㎡ / 12평 | 1 | [보] 3000만 / [월] 45만 | 2026-06-01 | 2000 |
| 한민빌리지A동 | 67.77㎡ / 20평 | 4 | [보] 3000만 / [월] 92만 | 2026-05-26 | 2002 |
| 예다음 | 39.12㎡ / 11평 | 4 | [보] 5000만 / [월] 70만 | 2026-05-26 | 2015 |
| 아름빌A | 27.40㎡ / 8평 | 4 | [보] 7700만 / [월] 20만 | 2026-05-25 | 2007 |
| 씨앤제이빌 | 49.92㎡ / 15평 | 6 | [보] 1억 3419만 / [월] 47만 | 2026-05-21 | 2021 |
| 인성하이츠빌 | 40.50㎡ / 12평 | 3 | [보] 3000만 / [월] 60만 | 2026-05-18 | 2013 |
| 위드151A | 58.39㎡ / 17평 | 2 | [보] 8145만 / [월] 7만 | 2026-05-18 | 2021 |
| 정의빌라(4차) | 34.62㎡ / 10평 | 4 | [보] 8000만 / [월] 20만 | 2026-05-16 | 1993 |
| 리츠하우스 | 59.20㎡ / 17평 | 2 | [보] 3254만 / [월] 34만 | 2026-05-15 | 2022 |
| (703-28 번지) | 56.69㎡ / 17평 | 4 | [보] 2000만 / [월] 110만 | 2026-05-13 | 2003 |
| 온리유 | 55.28㎡ / 16평 | 5 | [보] 3092만 / [월] 32만 | 2026-05-12 | 2022 |
| 위드151A | 58.39㎡ / 17평 | 5 | [보] 7579만 / [월] 9만 | 2026-05-12 | 2021 |
| 이다 | 29.28㎡ / 8평 | 5 | [보] 3000만 / [월] 27만 | 2026-05-12 | 2003 |
| 방학미소지움 | 47.31㎡ / 14평 | 2 | [보] 5000만 / [월] 80만 | 2026-05-11 | 2016 |
| 담하우스 | 29.14㎡ / 8평 | 2 | [보] 5000만 / [월] 50만 | 2026-05-08 | 2020 |
| 대흥파크힐1동 | 59.73㎡ / 18평 | 4 | [보] 5000만 / [월] 70만 | 2026-05-06 | 2003 |
| 다드림8차 | 57.42㎡ / 17평 | 3 | [보] 2768만 / [월] 29만 | 2026-05-06 | 2022 |
| 보람그린빌라 | 38.74㎡ / 11평 | 2 | [보] 1000만 / [월] 50만 | 2026-05-06 | 1996 |
| 혁구하이츠빌라 | 62.96㎡ / 19평 | -1 | [보] 2000만 / [월] 60만 | 2026-05-02 | 1998 |
| 삼성월드빌(632-86) | 40.95㎡ / 12평 | 5 | [보] 1200만 / [월] 47만 | 2026-04-24 | 2003 |
| 삼호골드타운(가동) | 36.79㎡ / 11평 | 2 | [보] 1000만 / [월] 60만 | 2026-04-21 | 2002 |
| 그랑빌이호(685-46) | 33.01㎡ / 9평 | 4 | [보] 1000만 / [월] 70만 | 2026-04-16 | 2014 |
| 그레이스빌 | 59.04㎡ / 17평 | 2 | [보] 2억 1000만 / [월] 16만 | 2026-04-15 | 2013 |
| 경일아트빌라A동 | 34.92㎡ / 10평 | -1 | [보] 1000만 / [월] 60만 | 2026-04-13 | 1994 |
| 한신빌라(638-10) | 39.72㎡ / 12평 | 4 | [보] 9000만 / [월] 15만 | 2026-04-09 | 1994 |
| 삼익하이츠빌라(671-17) | 38.33㎡ / 11평 | 1 | [보] 1500만 / [월] 60만 | 2026-04-08 | 1992 |
| 삼우A동 | 31.59㎡ / 9평 | 1 | [보] 1000만 / [월] 40만 | 2026-04-03 | 1986 |
| 온리유 | 58.65㎡ / 17평 | 2 | [보] 5121만 / [월] 53만 | 2026-03-30 | 2022 |
| 화연파크빌 | 78.87㎡ / 23평 | 4 | [보] 1억 9600만 / [월] 15만 | 2026-03-25 | 2003 |